Sachverständigenbüro für
Immobilienbewertung
Dipl. Ing. (FH) Hayo Wolfram
Als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung bieten wir Ihnen die Erstellung von Immobiliengutachten und Marktpreisermittlungen an. Darüberhinaus können Sie aus dem über 25-jährigen Erfahrungsschatz aus der Tätigkeit im Bereich Architektur und Innenarchitektur profitieren. Wir bieten umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie an.
Umfassende Gutachten
Wir erstellen detaillierte Gutachten für verschiedene Zwecke, um Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Immobilienbewertung zu bieten.
Marktanalyse
Präzise Marktpreisermittlung, um den besten Wert für Ihre Immobilie zu bestimmen und Ihre Verkaufsstrategien zu optimieren.
Beratung für Verkauf und Kauf
Fachkundige Beratung für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, mit detaillierten Analysen und Empfehlungen.
Unser Service
Wir bieten Ihnen umfassende Beratung und maßgeschneiderte Lösungen rund um die Immobilienbewertung. Ob Gutachten, Wertermittlungen oder Unterstützung bei Verkauf und Finanzierung – unser Service ist individuell, transparent und zuverlässig.
25 Jahre Erfahrung im Bereich Architektur fließen in den Beratungsschatz ein. Sei es bei Fragen zur Sanierung, Umbauten oder auch Neubauten, unserer Expertise können Sie vertrauen.
Marktpreis-ermittlung
ab 790 €
Die Marktpreisermittlung gibt Ihnen eine realistische Einschätzung des am Markt erzielbaren Preises Ihrer Immobilie. Sie berücksichtigt aktuelle Angebotspreise, Nachfrage und regionale Trends – ideal für Verkaufsentscheidungen oder Verhandlungen. Praxisnah, aktuell und marktorientiert.
Kurzgutachten
ab 990 €
Das Kurzgutachten ist eine kompakte und kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie. Es bietet eine schnelle Übersicht über den Marktwert und eignet sich für private Zwecke wie Verkaufsentscheidungen oder Vermögensübersichten. Effizient, präzise und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Komplett-
gutachten
ab 2500 €
Ein Komplettgutachten bietet eine umfassende und detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie. Es berücksichtigt alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Marktanalysen und rechtliche Rahmenbedingungen. Dieses Gutachten eignet sich ideal für gerichtliche Auseinandersetzungen, Finanzierungsanfragen oder Erbschaftsangelegenheiten. Vertrauen Sie auf eine fundierte und präzise Wertermittlung durch einen zertifizierten Sachverständigen.
Rechte und Belastungen
Rechte und Belastungen wie Grunddienstbar-keiten, Nießbrauch oder Wegerechte können den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen. Als Sachverständige prüfen wir diese Faktoren sorgfältig und integrieren sie in die Wertermittlung, um eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Beleihungswert-ermittlung
Die Beleihungswert-ermittlung dient als Grundlage für die Finanzierung Ihrer Immobilie. Dabei wird ein langfristig gesicherter Wert ermittelt, der die Grundlage für Darlehen bildet. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise für eine verlässliche und bankenakzeptierte Bewertung.
Steuerliche Gutachten
Ein steuerliches Gutachten unterstützt Sie bei der Bewertung von Immobilien für Erbschaft, Schenkung oder steuerliche Nachweise. Es liefert fundierte Werte, die den Anforderungen von Finanzämtern entsprechen. Präzise, rechtssicher und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.
weitere Leistungen
Aufgrund von über 25 Jahren Erfahrung als Planer für Neubauten, Sanierungen, Umbauten und umfassendem Knowhow rund um Immobilien können wir Ihnen weitere Leistungen anbieten.
Architektur
Viele Neubauten, Erweiterungsbauten und Sanierungen in den letzten 25 Jahren haben einen großen Erfahrungsschatz geschaffen, von dem Sie profitieren können.
Innenarchitektur
Umbauten und Sanierungen erforderten genauso wie die Neubauten eine passende Lösung für die Innenarchitektur. Von Photostudios, Arztpraxen und Supermärkten das Büro hat schon ein breites Spektrum realisiert.
Wohnflächen-berechnung
Für die Vermietung, den Verkauf, den Kauf von Immobilien ebenso nötig wie für die Genehmigungs-planung. Eine korrekte Wohnflächenberechnung ist notwendig.
Bestandspläne
Wenn Sie Pläne für Ihre Bestandsimmobilie benötigen, bieten wir Ihnen ein professionelles Aufmaß und die Erstellung von Bestandsplänen.
Staging
Simone Wolfram hat viel Erfahrung im Staging für die passende Inszenierung Ihrer Immobilie, vor allem für den Verkauf.
Beratung rund um Ihre Immobilie
Wir beraten Sie gerne bei fast allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Dipl. Ing. (FH)
Hayo Wolfram
Studium der Architektur und Innenarchitktur, Abschluss Dipl. Ing. (FH) Innenarchitektur
Sachverständiger Immobilienbewertung
Seit 25 Jahren selbstständig tätig: Architektur-Neubauten, Bauen im Bestand, Denkmalsanierung und Umbau, Innenarchitektur, Immobilienbewertung, Immobilienberatung für Investoren, Käufer, Verkäufer.
Dipl. Ing (FH)
Simone Wolfram
Studium der Innenarchitektur, Abschluss 2000
Seit 25 Jahren in verschiedenen Bereichen tätig: Staging, Innenarchtiktur, Set Decorator für Film- und Fernsehproduktionen, Immobilienvermarktung
Kontakt aufnehmen
Telefon: 08063 - 28 588
Mobil: +49 - 171 41 35 453
E-Mail: hayo.wolfram@gmail.com
Adresse: Im Goldenen Tal 57, Weyarn, 83629, Bayern
© Hayo Wolfram. Alle Rechte vorbehalten.
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